Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.34 - In de dorpskern van Denderhoutem bevindt zich deze woning met handelsruimte op een perceel van 2a 86 ca. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich stapvoets. Vooraan het pand bevindt zich een handelsruimte die in het verleden dienst deed als winkel maar kan ook interessant zijn voor vrije beroepers of andere commerciële doeleinden. Tevens kan deze ruimte ook mee opgenomen worden in het woongedeelte (bestemmingswijziging). De indeling van het pand is als volgt: Winkelruimte, overloop, leefruimte (zit- en eetkamer), leefkeuken, berg-/wasruimte, 2 toiletten, garage en een veranda. De verdieping bestaat uit een nachthal, toilet, drie slaapkamers en een badkamer. Verder beschikt men over een geïsoleerde zolder waarop er nog extra slaapkamers kunnen gecreëerd worden. Enkele pluspunten zijn alvast: Gezellig tuintje met buitenberging aanwezig - CV op aardgas - Buitenschrijnwerk (in PVC, hout en aluminium) met dubbele beglazing - Dak (vernieuwd in 1992) in goede staat met isolatie (2015)

Financiële info

Prijs € 325.000,00
Registratierechten en erelonen € 36.140,20
Ki € 808,00

Geografische info

Adres Dorp 59
Gemeente Denderhoutem (9450)

Gelijkvloers

Berging 8 m²
Garage 18 m²
Handelsruimte 44 m²
Keuken 1 18 m²
Living 38 m²
Overloop 6 m²
Veranda 25 m²
Wc1 1.5 m²
Wc2 3.6 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 6 m²
Nachthal 13 m²
Slaapkamer 1 22 m²
Slaapkamer 2 22 m²
Slaapkamer 2 20 m²
Slaapkamer 3 22 m²
Slaapkamer 3 13 m²

Verdieping 2

Zolder1 45 m²

Overige Info

Orientatie tuin W
Aantal garages 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20200915-0002315370-RES-1
EPC waarde 715 kWh/m²
715

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 286 m²
Woonoppervlakte 236 m²
Perceelbreedte 12 m
Perceeldiepte 29.5 m
Gevelbreedte 12 m
Aantal verdiepingen 3
Diepte gelijkvloers 19 m
Dak Hellend dak met dakpannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC - - deels hout en allu
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Downloads

EPC.pdf

Panden in de buurt