Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel: 054/69.39.35 - Goed gelegen handelspand met riante woonst gelegen in het landelijke Ophasselt. Scholen, winkels en openbaar vervoer liggen in de onmiddellijke nabijheid. Het handelsgedeelte op het gelijkvloers omvat: Inkomhal, polyvalente zaal van 140m², aparte keuken (niet ingericht), aparte bureauruimte, dames en herentoilet, garage met automatische poort, dubbele koelcel en kelder van 60m² en een ruime binnentuin van 96m². Op de eerste verdieping hebben we de privé woonst met een ruime woonkamer, volledig gëinstalleerde keuken, drie slaapkamers, apart toilet, twee badkamers en een schuifraam die uitgeeft op een privé terras. Het tweede verdiep bestaat uit twee in te richten kamers met toegang tot een ruime zolder/bergruimte. 

Financiële info

Prijs € 445.000,00
Registratierechten en erelonen € 48.222,96
Ki € 1.408,00

Geografische info

Adres Leopoldlaan 24
Gemeente Geraardsbergen (9500)

Gelijkvloers

Bureau
Garage
Handelsgelijkvloers
Inkomhal
Keuken 1
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Badkamer 2
Keuken 2
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20170416-0001952573-1
EPC waarde 321 kWh/m²
321

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2000
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 753 m²
Bouw oppervlakte 275 m²
Woonoppervlakte 275 m²
Aantal verdiepingen 3
Dak Goed
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Beschrijving verwarming Goed
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Goed
Videofoon ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Beschermd pand? Nee

Panden in de buurt