Omschrijving


Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.35 - Op een strategische ligging in Ophasselt deelgemeente van Geraardsbergen, bevindt zich dit handelspand met ruime woonst. De totale oppervlakte van het pand bedraagt 450m2. Dit commerciële pand bevindt zich aan een belangrijke verbindingsweg naar Aalst, Brakel, Ninove en Geraardsbergen en kan voor verschillende doeleinden dienen (showroom, burelen, ...). Het pand is gelegen in woongebied en kan mits bevraging op de gemeente opgedeeld worden in een meergezinswoning. Het pand beschikt over een riante parkeergelegenheid voor en achter het eigendom.
De indeling is als volgt: via een statige inkom komen we in de toonzaal met aansluiting naar de gastentoiletten, via ene trap komen we in de kelder die vroeger geschikt was als opbergruimte en werkplaats. Vanop het gelijkvloers waar de toonzaal zich bevindt kunnen we via een trap naar de eerste verdieping waar er een riante plaats is voor eventuele burelen. Via een aparte inkomdeur betreden we het privé appartement. 

Financiële info

Prijs € 550.000,00
Registratierechten en erelonen € 58.695,38

Geografische info

Adres Leopoldlaan 18
Gemeente Geraardsbergen (9500)

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Bureau
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc1

Verdieping 1

Toonzaal

Verdieping 2

Toonzaal

EPC gegevens

EPC n° 20181114-0002107665-1
EPC waarde 208 kWh/m²
208

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1980
Renovatiejaar 2000
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 1385 m²
Woonoppervlakte 450 m²
Perceelbreedte 25 m
Perceeldiepte 55 m
Dak Hellend dak met dakpannen
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Panden in de buurt