Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.34 - In het centrum van Denderwindeke bevindt zich dit goed draaiende handelspand met woonst op een strategische ligging. Dit pand bevindt zich aan de invalsweg naar Halle, Ninove, Aalst, Brussel en Brakel. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een boogscheut. De handelsruimte doet nu dienst als café en is niet gebonden aan een brouwer. Het gelijkvloers omvat de handelsruimte(+/- 125 m²), een opslagplaats, opbergplaats, achterbouw, wasplaats, overloop, vernieuwde leefruimte met keuken en living. Het verdiep omvat een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer, ruime zolderkamer(+/- 60 m²) waarop men nog extra kamers kan creëren. Extra zolder aanwezig. Verder beschikt men over een ruime kelder, terras en tuin. Verwarming op stookolie kachels en pellet - splinternieuw dak (2019) - ramen in PVC dubbel glas vooraan (2017) en hout dubbel glas op het verdiep.

Financiële info

Prijs € 299.000,00
Registratierechten en erelonen € 33.522,27
Ki € 1.130,00

Geografische info

Adres Edingsesteenweg 303
Gemeente Ninove (9400)

Verdieping -1

Kelder 31 m²

Gelijkvloers

Berging 13 m²
Handelsgelijkvloers 125 m²
Keuken 1
Living 29 m²
Overloop 3.5 m²
Wasruimte 16 m²
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 13.5 m²
Nachthal 3 m²
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Zolder1 60 m²

Verdieping 2

Zolder2

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin NW

EPC gegevens

EPC n° 202002100002246526KNR2

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1948
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 300 m²
Bouw oppervlakte 415 m²
Woonoppervlakte 335 m²
Aantal verdiepingen 3
Dak Hellend dak met dakpannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming + Pelletkachel
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC - - En hout
Distributie ja
Gemeubeld ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Panden in de buurt