Omschrijving

Voor een bezoek of meer informatie bel 054/69.39.31. Nabij het centrum van Aalst bevindt zich deze instapklare stadswoning op een perceel van 1 a 40 ca. Winkels, scholen, horeca en treinstation bevinden zich op enkele honderden meters. De uitvalsweg naar oprit E-40 (Gent, Brussel) bevindt zich op een boogscheut. Deze woning werd volledig gerenoveerd en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 150 m². Het gelijkvloers omvat een inkomhal, living, hyper geïnstalleerde keuken en badkamer (bad/douche, toilet en lavabo). Het eerste verdiep bestaat uit twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereikt men het zolderverdiep waar zich nog twee ruime slaapkamers bevinden en een kleine slaapkamer. Verder beschikt men over een aangenaam terras met groene stadstuin en tuinberging. CV op aardgas - PVC dubbel glas - Instapklaar - Dak geïsoleerd - Elektriciteit conform - Laag EPC.

Financiële info

Prijs € 275.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.005,71
Ki € 312,00

Geografische info

Adres Jan De Windtstraat 7
Gemeente Aalst (9300) (9300)

Gelijkvloers

Badkamer 1 5.6 m²
Inkomhal 3.6 m²
Keuken 1 17.1 m²
Living 30.2 m²
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Terras

Verdieping 1

Slaapkamer 1 17 m²
Slaapkamer 2 14.6 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 3 16.7 m²
Slaapkamer 4 15 m²

Verdieping 3

Slaapkamer 5 11.1 m²

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 130 m²
Orientatie tuin O
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 2367849
EPC waarde 173 kWh/m²
173

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 140 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Perceelbreedte 4.5 m
Perceeldiepte 33.5 m
Gevelbreedte 4.5 m
Aantal verdiepingen 4
Diepte gelijkvloers 15.4 m
Dak Hellend dak met leien
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Panden in de buurt