Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.35 - Op een goede uitvalsbasis in Baardegem een deelgemeente van Aalst bevindt zich deze woning met een magazijn van 77m² op een perceel van 3 a 59 ca. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een boogscheut. De woning werd grondig gerenoveerd en verkeert dus in goede staat. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, woonkamer met zithoek en eetplaats, volledig ingerichte keuken, berging en badkamer (wc en douche). Op het verdiep bevindt zich een nachthal, twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer (dubbele lavabo, bad en tweede toilet). Verder beschikt deze woning over een droge kelder, ruime oprit, voldoende parkeergelegenheid en aangelegd terras.
Het terrein bevindt zich een magazijn/garage van maar liefst 77m². Op het gelijkvloers vloerverwarming - CV aardgas - regenwaterput 10.000L - 14 zonnepanelen.
 

Financiële info

Prijs € 245.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.153,39

Geografische info

Adres Elderbergstraat 49
Gemeente Baardegem (9310)

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Atelier 77 m²
Berging 14 m²
Inkomhal 9 m²
Keuken 1 10 m²
Living 30 m²

Verdieping 1

Badkamer 1
Badkamer 2
Nachthal 5 m²
Slaapkamer 1
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2
Slaapkamer 2 15 m²

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin NO

EPC gegevens

EPC n° 2300825
EPC waarde 424 kWh/m²
424

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Grond oppervlakte 359 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Perceelbreedte 11.7 m
Aantal verdiepingen 2
Dak Hellend dak met dakpannen
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Distributie ja
Gemeubeld ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Downloads

EPC.pdf

Panden in de buurt