Omschrijving

In Denderhoutem bevindt zich deze ruime woning. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op 1 km. De uitvalswegen naar Brussel, Aalst en Ninove bevinden zich op een boogscheut. De woning werd sinds de laatste jaren volledig gerenoveerd en verkeert dus in zeer goede staat. Een grote troef is de ruime woonoppervlakte en de uitbreidingsmogelijkheden hiervan. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, ruime living, gezellige keuken (vernieuwd in 2018), overloop, badkamer (vernieuwd in 2018), berging/wasplaats, toilet. Verder bevindt er zich ook een aparte ruime berging/stalling met zoldering, een garage met zoldering. Het verdiep bestaat uit een nachthal en drie slaapkamers. De zolderverdieping werd afgewerkt en omvat een nachthal, ruime slaapkamer, dressing en toilet. Verder beschikt men over een behandelde kelder tegen vocht, een gezellige binnentuin die betegeld werd. CV op aardgas - ramen in PVC dubbel glas - vernieuwde waterleidingen (2018) - dak vernieuwd en geïsoleerd (dak garage niet geïsoleerd). 

Financiële info

Prijs € 325.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.040,20
Ki € 557,00

Geografische info

Adres Nieuwstraat 108
Gemeente Denderhoutem (9450)

Verdieping -1

Kelder 39 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging 10 m²
Eetkamer
Garage 26 m²
Inkomhal 7 m²
Keuken 1 18 m²
Living
Living 42 m²
Overloop 12 m²
Terras
Wc1 1.3 m²

Verdieping 1

Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Zolder1 82 m²

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 211 m²
Orientatie tuin NW
Aantal garages 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20190716-0002178488-REs-1
EPC waarde 322 kWh/m²
322

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1935
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 211 m²
Woonoppervlakte 214 m²
Aantal verdiepingen 3
Dak Hellend dak met dakpannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd
Beschrijving verwarming Ventilatiesysteem C
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Distributie ja
Dressing ja
Gemeubeld ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Panden in de buurt