Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.35 - Nabij het centrum van Geraardsbergen bevindt zich deze licht op te frissen woning op een perceel van 2 a 55 ca. De woning werd de laatste jaren gerenoveerd maar dient verder afgewerkt te worden. Het treinstation van Geraardsbergen bevindt zich op een boogscheut alsook een bakker, slager en school. Ideale uitvalsbasis naar Aalst, Brussel, Halle, Denderleeuw. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, bureauruimte, woonkamer met zithoek en eetplaats, vernieuwde keuken met eetplaats, badkamer, gastentoilet, berging en veranda. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, de zolderverdiep is voorzien van een master bedroom en een open badkamer die voorzien is van een ligbad, toilet en spoeltafel. Verder beschikt men over een achterliggend baantje waardoor de tuin ook langs de achterzijde te bereiken is. Enkele pluspunten zijn alvast: PVC dubbel glas - goede ligging - nieuwe achterbouw - aardgas.

Financiële info

Prijs € 224.000,00
Registratierechten en erelonen € 16.748,56

Geografische info

Adres Kloosterstraat 53
Gemeente Geraardsbergen (9500)

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 3 m²
Berging 3 m²
Bureau 10 m²
Inkomhal 4 m²
Keuken 1 33 m²
Living 27 m²
Veranda 10 m²

Verdieping 1

Slaapkamer 1 15 m²
Slaapkamer 2 15 m²
Slaapkamer 2 17 m²
Slaapkamer 3 15 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 3 30 m²

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 255 m²

EPC gegevens

EPC n° 2330130
EPC waarde 406 kWh/m²
406

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 255 m²
Perceelbreedte 4 m
Perceeldiepte 49.5 m
Gevelbreedte 4 m
Dak Hellend dak met leien
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Downloads

EPC.pdf

Panden in de buurt