Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.36 - Op een rustige en unieke locatie in Lede bevindt zich deze te renoveren ruime woning met kantoorruimte. De uitvalswegen naar Aalst, Brussel, Gent,...  bevinden zich in de nabijheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een boogscheut. Dit pand is ideaal voor investeerders, mensen die woon-werk wensen te combineren of personen die een ruime kantoorruimte of veel opslagplaats nodig hebben.
Het pand omvat op het gelijkvloers, een inkomhal, keuken, eetplaats, woonkamer, berging, kantoorruimte of polyvalente ruimte van 126 vierkante meter. Het verdiep bestaat uit een drie slaapkamers. Via de trap begeeft men zich naar het tweede verdiep waar de zolderruimte zich bevindt.
CV op stookolie - ramen in hout dubbel glas - dubbele garage - unieke locatie

Financiële info

Prijs € 349.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.596,75
Ki € 1.130,00

Geografische info

Adres molenbergstraat 30
Gemeente Lede (9340)

Gelijkvloers

Badkamer 1 10 m²
Berging 10 m²
Handelsruimte 126 m²
Inkomhal 12 m²
Keuken 1 19.6 m²
Living 41.5 m²

Verdieping 1

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Zolder1 42 m²

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin Z
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20160828-0001889649-1
EPC waarde 687 kWh/m²
687

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1949
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 689 m²
Woonoppervlakte 253 m²
Aantal verdiepingen 3
Dak Hellend dak met dakpannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Panden in de buurt