Omschrijving

IN OPTIE! Voor een bezoek bel 054/69.39.34 - In Voorde bevindt zich deze charmante woning op een perceel van 5 a 39 ca. De woning werd in de laatste jaren grotendeels gerenoveerd en verkeerd dus in goede staat. Mits verdere afwerking is dit pand een hedendaagse woning. Het gelijkvloers omvat een living met zit- en eetkamer, leefkeuken, badkamer, achterbouw die dienst doet als bureau, toilet, ruime garage met opslagplaats en zoldering. Het verdiep omvat een nachthal en twee slaapkamers, op de zolderverdieping kunnen er nog twee slaapkamers bijgemaakt worden. Verder beschikt men over een terras, buitenberging en een tuin met zicht op het groen. Enkele pluspunten zijn alvast: CV op aardgas - Buitenschrijnwerk in PVC met dubbele beglazing - Nieuw dak met isolatie (2019).

Financiële info

Prijs € 265.000,00
Ki € 459,00

Geografische info

Adres Ophemstraat 58
Gemeente Ninove (9400)

Gelijkvloers

Bureau 15 m²
Eetkamer 13 m²
Garage 40 m²
Keuken 1 20 m²
Living 17.5 m²
Wc1 1.5 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 7 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 2 20 m²

Verdieping 2

Zolder1 31 m²

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1

EPC gegevens

EPC n° 20201109-0002335488-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 249 kWh/m²
249

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 367 m²
Woonoppervlakte 115 m²
Perceelbreedte 11 m
Perceeldiepte 35 m
Gevelbreedte 11 m
Dak Hellend dak met dakpannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Downloads

EPC.pdf

Panden in de buurt