Omschrijving

Voor een bezoek of meer informatie bel 054/69.39.36 - Op een goed gelegen strategische locatie te Zwalm bevindt zich deze robuuste verder af te werken HOB op een perceel van 6 a 93 ca. Winkels, scholen, bushalte bevinden zich in de nabijheid. Mits verdere renovatie kan deze woning omgetoverd worden tot een prachtige woning. De indeling op het gelijkvloers is als volgt; inkomhal, living, eetplaats, keuken, berging en bijkeuken die doorgang biedt naar de tuin. Het verdiep bestaat uit een nachthal en twee ruime slaapkamers, bureauruimte en een badkamer. Het zolderverdiep bereikt met een vaste trap, die reeds omgetoverd is naar een derde en een vierde slaapkamer!
Verder beschikt deze solide woning over een ruime tuin en een droge kelder.
Enkele pluspunten zijn alvast: PVC dubbel glas, het dak en leidingen zijn allemaal vernieuwd in 2018 - ruime tuin  - goede verbinding - waterverzachter - regenwaterput aangesloten op de wc's - elektriciteit conform

Financiële info

Prijs € 285.000,00

Geografische info

Adres Lindestraat 18
Gemeente Zwalm (9630)

Verdieping -1

Kelder 15 m²

Gelijkvloers

Garage 33 m²
Inkomhal 9 m²
Keuken 1 8 m²
Living 37 m²
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Veranda 14 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 7.1 m²
Bureau 9 m²
Slaapkamer 1 16.6 m²
Slaapkamer 2 13.3 m²

Verdieping 2

Berging 2.5 m²
Slaapkamer 3 11 m²
Slaapkamer 4 10.5 m²

Overige Info

Aantal garages 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20201117-0002340255-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 273 kWh/m²
273

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1954
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Bouw oppervlakte 197.9 m²
Woonoppervlakte 197.9 m²
Perceelbreedte 10.5 m
Perceeldiepte 65 m
Gevelbreedte 7.11 m
Aantal verdiepingen 3
Diepte gelijkvloers 24.5 m
Dak Hellend dak met dakpannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee

Panden in de buurt